X
Woning Kerkstraat 1

Acacialaan 35

7004 AM Doetinchem
Het pand is onder bod

In de gewilde woonwijk ‘De Vijverberg’ gelegen uitgebouwde statige twee-onder-éénkapwoning met een grote achtertuin van maar liefst 47 meter diep, garage, buitenberging en oprit. Het betreft een karakteristiek gebouwd huis uit 1935 gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk. De woning staat op een riant perceel van 517 m² en heeft een prachtige tuin met veel mogelijkheden en volop privacy. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s en in de straat zijn voldoende parkeermogelijkheden.

De woning is modern en sfeervol afgewerkt, maar dit is wel met behoud van de karakteristieke details van de jaren ’30 gedaan. In 2008 zijn de woonkamer en de badkamer uitgebouwd. Het geheel meet een woonoppervlakte van 133 m², een inhoud van 507 m³ en is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie.

Indeling:
Begane grond: ontvangsthal met granitovloer, luxe toilet, provisiekelder met een goede stahoogte, ruime en gezellige woonkamer met suitedeuren, erker, laminaatvloer, werk-speelhoek en tuindeuren naar het terras, moderne dichte keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast;
Eerste verdieping: deze verdieping heeft een laminaatvloer, overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en 1 met balkon, luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ligbad;
Zolder: via vaste trap te bereiken verbouwde zolder met laminaatvloer, overloop met dakkapel en dakraam, 2 slaapkamers met dakramen.

Op korte afstand bevinden zich bosgebied de Koekendaal, natuurgebied de Zumpe en allerhande voorzieningen zoals de gezellige Doetinchemse binnenstad, het openbaar vervoer, basisscholen, buurtwinkels en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

LET OP | Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 325.000,- kosten koper.

Algemeen

  • SoortWoonhuis
  • Type2-onder-1-kapwoning
  • StatusOnder bod
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud507 m3
  • Bouwjaar1935
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Perceel Oppervlakte517 m2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte133 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuinachtertuin, voortuin, zijtuin

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingc.v.-ketel
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakschilddak
  • Isolatiedakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Doorsturen of delen

Doorsturen of delen