X
Woning Kerkstraat 1

Reigerlaan 23

7004 BS Doetinchem
Het pand is onder bod

In de gewilde woonwijk “De Vijverberg” ligt aan een rustig woonerf deze volumineuze twee-onder-kap woning met eigen oprit, inpandig bereikbare garage, bijkeuken, zonnige tuin en maar-liefst 5 slaapkamers!!

Dit modern afgewerkte woonhuis uit 1991 staat op een perceel van 280 m2 eigen grond en heeft een zonnige tuin op het Westen met meerdere terrassen, elektrisch zonnescherm en een achterom. Het geheel meet een oppervlakte van circa 142 m2 (exclusief garage), een inhoud van circa 512 m3 en is perfect onderhouden.

Niet onbelangrijk, de laatste jaren zijn er meerdere aanpassingen en vernieuwingen doorgevoerd. Denk hierbij aan het veranderen van de indeling op de 2e verdieping, het plaatsen van isolatieglas, dakramen en garagedeuren. Maar ook het vernieuwen van de badkamer, de voor- en achtertuin en deels de erfafscheiding zijn recent gedaan.

Indeling: Begane grond: ruime ontvangsthal met keurig toilet met fontein, trapopgang, riante woonkamer met veel lichtinval, proviandkast en een schuifpui naar de achtertuin, verder beschikt de woonkamer over een fraaie Maple parketvloer, open keuken met L-vormige keukenopstelling welke is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, tuindeur en interne doorgang tot de garage. De garage met bergzolder is voorzien van een watervoorziening, een tuindeur en dubbele houten garage deuren.
1e verdieping: overloop met vaste bergkast en een duurzame laminaatvloer welke is doorgelegd naar 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een balkon, moderne badkamer voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een extra ruim ligbad (zogenaamd duo-bad). Verder is het goed om te weten dat de badkamer is uitgerust met een comfortabele vloerverwarming.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met lichte overloop, 4e en 5e slaapkamer welke beide zijn voorzien van dakramen en waarvan er een is voorzien van een wastafelmeubel en bergruimte achter knieschotten. Tevens bevindt hier op de voorzolder ook een witgoedaansluiting.

Op korte afstand bevinden zich bosgebied de Koekendaal, natuurgebied de Zumpe en allerhande voorzieningen zoals de gezellige Doetinchemse binnenstad, het openbaar vervoer, basisscholen, buurtwinkels en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar. Interesse? Bel 0314 – 74 60 60 voor een bezichtigingsafspraak!

Algemeen

  • SoortWoonhuis
  • Type2-onder-1-kapwoning
  • StatusOnder bod
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud522 m3
  • Bouwjaar1991
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Perceel Oppervlakte280 m2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte142 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuinachtertuin, voortuin

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingonbekend
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakzadeldak
  • Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Doorsturen of delen

Doorsturen of delen