X
Woning Kerkstraat 1

Zuivelweg 37

7003 CB Doetinchem
Het pand staat te koop

Vraagprijs: € 310.000,- k.k.

In de gewilde woonwijk ‘Schöneveld’ gelegen uitgebouwde en luxe twee-onder-kap woning met aangebouwde woonkeuken en ruime berging/bijkeuken, oprit voor meerdere auto’s en zonnige tuin met veranda. Het betreft een karakteristiek gebouwd huis uit 1933 gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is modern en bovenal sfeervol afgewerkt, maar dit wel met behoud van de karakteristieke details van de jaren ’30 gedaan. Het geheel meet een woonoppervlakte van circa 138 m² en een inhoud van 487 m³.

Op de oprit is er plaats voor 2 auto’s. De tuin voor -en achtertuin zijn leuk en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een gezellige veranda, houten tuinberging en elektrisch zonnescherm. De woning staat op een perceel van 260 m².

Indeling:
Begane grond: ontvangsthal met granitovloer, fraai trappenhuis met traploper, toilet met fontein, provisiekelder, riante en gezellige woonkamer bestaande uit een voor- en achterkamer met eiken parketvloer, woonkeuken met tuindeuren en luxe keukenopstelling uit 2014 uitgerust met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigschouw, doorgang naar de geïsoleerde en betegelde berging/bijkeuken met kastenwand waarin het witgoed geplaatst kan worden;
Eerste verdieping: geheel voorzien van houten vloer, overloop, 2 slaapkamers beide met een vaste kast, moderne badkamer met vloerverwarming, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en ligbad;
Tweede verdieping: via vaste bordestrap te bereiken ruime zolderverdieping geheel voorzien van houten vloer, 2 slaapkamers met een dakkapel waarvan 1 slaapkamer desgewenst opgedeeld kan worden in een vierde en vijfde slaapkamer;
Vliering: vlizotrap naar een bergvliering.

Op korte afstand bevinden zich natuurgebied de Zumpe, bosgebied de Koekendaal en allerhande voorzieningen zoals de gezellige Doetinchemse binnenstad, het openbaar vervoer, basisscholen, een supermarkt en speeltuin. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

LET OP | Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 310.000,- kosten koper.

Algemeen

  • SoortWoonhuis
  • Type2-onder-1-kapwoning
  • StatusBeschikbaar
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud487 m3
  • Bouwjaar1933
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Perceel Oppervlakte260 m2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte138 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuinachtertuin, voortuin

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingonbekend
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakzadeldak
  • Isolatiedakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Doorsturen of delen

Doorsturen of delen