X
Woning Kerkstraat 1

Hoofdstraat 51

7011 AC Gaanderen
Het pand staat te koop

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

Op een gewilde en rustige locatie ligt deze sfeervolle vrijstaande woning met een riante tuin, grote garage en lange oprit. Het betreft een karakteristiek gebouwd huis uit 1939 gelegen nabij de centrumvoorzieningen, diverse sportaccommodaties en uitvalswegen. De woning staat op een prachtig perceel van maar liefst 895 m² en heeft een mooi aangelegde tuin met diverse terrassen waarvan 1 overdekt, een vijverpartij, een beregeningsinstallatie, volop privacy en is omzoomd met een beukenhaag. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s en de stenen garage van circa 37 m² met bergzolder biedt volop mogelijkheden.

De woning is erg goed onderhouden, modern en sfeervol afgewerkt, maar dit is wel met behoud van de karakteristieke details van de jaren ’30 gedaan. Het geheel meet een woonoppervlakte van 146 m², een inhoud van 588 m³ en is voorzien van spouwmuurisolatie, dubbel glas of voorzetramen ter plaatse van het originele glas in lood. Op het dak van de garage liggen 16 zonnepanelen waardoor er aanzienlijk wordt bespaart op de energielasten!

Indeling:
Begane grond: fraaie entree met ronde voordeur, ontvangsthal met authentieke vloer en stijlvol trappenhuis, gezellige woonkamer met erker, tuindeuren, natuurstenen vloer, vloerverwarming en houtkachel, grote woonkeuken voorzien van houtkachel en keukenopstelling met granieten werkblad en diverse apparatuur zoals een 6-pits RVS gasfornuis met oven en afzuigschouw, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met aanrechtblok en opstelplaats voor het witgoed, modern toilet met fontein, provisiekelder met een goede stahoogte en een ruime berging welke ook te gebruiken is als werk-/praktijkruimte aan huis;
Eerste verdieping: overloop met dakkapel, 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en 1 met dakterras, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad met bubbels;
Zolder: via vlizotrap te bereiken grote bergzolder.

Ben jij op zoek naar een ruime vrijstaande woning met karakter, grote garage en een riante tuin? Dan kan dit jouw nieuwe woning worden! Maak gerust een bezichtigingsafspraak via het kantoor van Vredegoor Lanting Makelaars zodat we jou dit fraaie jaren ’30 huis kunnen laten zien.

Algemeen

  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaande woning
  • StatusBeschikbaar
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud588 m3
  • Bouwjaar1939
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Perceel Oppervlakte895 m2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte146 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuinachtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingonbekend
  • Warmwaterelektrische boiler eigendom
  • Type dakschilddak
  • Isolatiemuurisolatie, dubbel glas, voorzetramen

Doorsturen of delen

Doorsturen of delen