X
Woning Kerkstraat 1

Hofstraat 31

7071 KA Ulft
Het pand is verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

Ben jij die handige klusser die de verbouwing van deze karakteristieke vrijstaande woning af wil ronden? Dan is dit een mooie kans om deze woning naar jouw eigen inzicht af te werken en in te richten!

Op een prettige woonlocatie in een gewilde woonwijk op korte afstand van het centrum ligt deze vrijstaande woning met oprit en ruime nog aan te leggen zonnige tuin. Deze ’20-jaren woning meet een een woonoppervlakte van circa 141 m² en staat op een ruim perceel van 490 m². De achtertuin ligt op het zuidwesten en is naar eigen wensen in te richten. Door de huidige eigenaar zijn in 2016 en 2017 een groot aantal vernieuwingen doorgevoerd zoals een nieuwe: geïsoleerde begane grond vloer met vloerverwarming en laminaat, verdiepingsvloer, trap, geïsoleerde binnenwanden, HR-combi-ketel, groepenkast en elektra-installatie, keuken, toilet, basis voor de badkamer, nagenoeg alle kozijnen/ramen, plafond-, wand en vloerafwerking op de begane grond. Op de begane grond dient door de koper de laatste hand gelegd te worden aan de afwerking op de begane grond en de indeling van de kamers op de eerste verdieping. Het betreft hier een unieke kans om deze karakteristieke woning geheel naar eigen hand te zetten.

Indeling: entree, hal, eetkamer, grote keuken met diverse inbouwapparatuur, provisiekelder, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en suitedeuren naar de hobby-/werkkamer;
Verdieping: overloop, gedeeltelijk ingerichte badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, voorbereiding om 4 slaapkamers te realiseren.

Ben jij enthousiast geworden? Kom dan gerust een keer binnen kijken!

Algemeen

  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaande woning
  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Aanvaardingin overleg

Kenmerken

  • Inhoud516 m3
  • Bouwjaar1920
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers4
  • Perceel Oppervlakte490 m2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte141 m2

Tuin en overige buitenruimtes

  • Tuinachtertuin, voortuin

Verwarming en isolatie

  • Verwarmingonbekend
  • Warmwaterc.v.-ketel
  • Type dakzadeldak
  • Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Doorsturen of delen

Doorsturen of delen